Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Østergågade 7D, 1. th

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
1302 m²
Bebygget areal
651 m²
Erhvervsareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.332.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.323 kr/m².3.534.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.966.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-67,75 pct. siden nov. 1997
385k3,5M6,6M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19971.917.139 kr.31. dec. 20069.200.000 kr.21. nov. 20079.200.000 kr.I dag · vores estimat2.966.618 kr.Markedet · 19922.575.631 kr.Markedet · 1993733.363 kr.Markedet · 19941.415.353 kr.Markedet · 1995733.005 kr.Markedet · 1996925.251 kr.Markedet · 1997978.951 kr.Markedet · 1998729.425 kr.Markedet · 19991.216.305 kr.Markedet · 20002.174.850 kr.Markedet · 20011.032.830 kr.Markedet · 2002997.209 kr.Markedet · 20032.446.035 kr.Markedet · 20041.256.222 kr.Markedet · 20052.166.795 kr.Markedet · 20062.309.637 kr.Markedet · 20072.650.095 kr.Markedet · 20084.086.749 kr.Markedet · 20094.608.713 kr.Markedet · 20102.029.323 kr.Markedet · 20114.149.041 kr.Markedet · 20123.980.781 kr.Markedet · 20132.104.682 kr.Markedet · 20143.386.501 kr.Markedet · 20152.757.495 kr.Markedet · 20163.036.556 kr.Markedet · 20172.324.136 kr.Markedet · 20182.131.711 kr.Markedet · 20192.845.742 kr.Markedet · 20203.240.616 kr.Markedet · 20213.189.064 kr.Markedet · 20227.530.709 kr.Markedet · 20232.051.519 kr.Markedet · 20244.176.607 kr.Markedet · 20252.223.180 kr.Markedet · 20262.509.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
1.917.139 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
21. nov. 2007 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.966.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, andet9.200.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte registreret9.200.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte registreret1.917.139 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²53 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²96 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²610 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²620 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²184 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²272 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²678 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²814 m24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²406 m04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²573 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden