Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Østergårds Allé 52, Sanderum

Villa · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 129 m².2.980.416 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.447.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårds Allé 17, Dalum
5250 Odense SV		127 m²390 m08-12-20244.510.000 kr.35.512 kr./m²
Østergårds Allé 60, Sanderum
5250 Odense SV		156 m²58 m26-08-20254.050.000 kr.25.962 kr./m²
Østergårds Allé 71, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²63 m07-01-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Østergårds Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		160 m²476 m04-08-20254.525.000 kr.28.281 kr./m²
Rosenvænget 83, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²390 m13-10-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Abels Allé 34, Sanderum
5250 Odense SV		131 m²352 m24-09-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 4
5250 Odense SV		131 m²383 m05-08-20263.720.000 kr.28.397 kr./m²
Viggovænget 4, Dalum
5250 Odense SV		125 m²303 m06-11-20244.651.000 kr.37.208 kr./m²
Ingolfs Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		130 m²516 m26-04-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Løkkevej 58, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²544 m13-06-20253.995.000 kr.30.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden