Østergårdsvænget 11

Villa · 185 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 493 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 1998. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.824 kr/m².5.104.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvænget gns: 27.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-29,30 pct.
3Vores vurdering5.721.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,46 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.721.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2001majEjerskifte
1998Ombygning
1990okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvænget 9 2605 Brøndby	185 m²	17 m	03-07-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Østergårdsvænget 14 2605 Brøndby	136 m²	28 m	21-01-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Bygaden 23 2605 Brøndby	179 m²	717 m	10-04-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Brøndbyvestervej 151 2605 Brøndby	190 m²	890 m	10-12-2025	5.915.000 kr.	31.132 kr./m²
Krogparken 8 2605 Brøndby	173 m²	640 m	31-08-2024	5.200.000 kr.	30.058 kr./m²
Lærkehøj 20 2605 Brøndby	191 m²	949 m	14-01-2026	4.515.000 kr.	23.639 kr./m²
Folemarksvej 94 2605 Brøndby	179 m²	972 m	17-06-2024	5.350.000 kr.	29.888 kr./m²
Lærkehøj 42 2605 Brøndby	174 m²	800 m	31-07-2026	5.250.000 kr.	30.172 kr./m²
Lærkehøj 42 2605 Brøndby	174 m²	800 m	09-06-2026	5.250.000 kr.	30.172 kr./m²
Lærkehøj 36 2605 Brøndby	197 m²	819 m	05-12-2023	3.820.000 kr.	19.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu