Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Østergaardsvej 12

Villa · 156 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
939.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.788 kr/m².1.204.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Få renoverings-signaler: Prisstigning 302% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.679.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,06 pct. siden feb. 2018
101k552k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018435.000 kr.31. aug. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat1.679.010 kr.Markedet · 1992604.968 kr.Markedet · 1993497.796 kr.Markedet · 1994370.812 kr.Markedet · 1995604.812 kr.Markedet · 1996680.316 kr.Markedet · 1997687.804 kr.Markedet · 19981.060.956 kr.Markedet · 1999904.800 kr.Markedet · 2000837.720 kr.Markedet · 2001814.632 kr.Markedet · 2002668.616 kr.Markedet · 2003791.544 kr.Markedet · 2004772.668 kr.Markedet · 2005782.340 kr.Markedet · 20061.017.588 kr.Markedet · 20071.126.008 kr.Markedet · 2008758.004 kr.Markedet · 2009775.788 kr.Markedet · 20101.251.276 kr.Markedet · 20111.358.916 kr.Markedet · 2012575.484 kr.Markedet · 2013699.348 kr.Markedet · 2014489.840 kr.Markedet · 20151.056.588 kr.Markedet · 2016810.264 kr.Markedet · 20171.085.916 kr.Markedet · 20181.391.520 kr.Markedet · 20191.226.940 kr.Markedet · 20201.465.464 kr.Markedet · 20211.223.508 kr.Markedet · 20221.613.976 kr.Markedet · 20231.200.420 kr.Markedet · 20241.591.980 kr.Markedet · 20251.546.584 kr.Markedet · 20261.567.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
435.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte435.000 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 12
7490 Aulum		151 m²95 m31-12-20241.050.000 kr.6.954 kr./m²
Rosenvænget 11
7490 Aulum		159 m²500 m14-05-2024840.000 kr.5.283 kr./m²
Bygvej 3
7490 Aulum		154 m²579 m19-12-20231.335.000 kr.8.669 kr./m²
Boghvedevej 8
7490 Aulum		158 m²611 m25-01-20261.575.000 kr.9.968 kr./m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²731 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²
Rugvænget 4
7490 Aulum		150 m²522 m21-10-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Fynsgade 9
7490 Aulum		145 m²300 m02-02-2025590.000 kr.4.069 kr./m²
Engvej 20
7490 Aulum		163 m²514 m23-04-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²863 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²
Valmuevej 2
7490 Aulum		153 m²789 m26-08-20251.770.000 kr.11.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden