Østergårdsvej 24, Åsendrup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.000 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 83 m².2.334.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.884.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,54 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1999Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	144 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Østergårdsvej 10, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	243 m	28-05-2026	1.910.000 kr.	30.317 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	195 m	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	369 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
Østergårdsvej 18, Åsendrup 9480 Løkken	149 m²	107 m	03-06-2025	3.475.000 kr.	23.322 kr./m²
Østergårdsvej 7, Åsendrup 9480 Løkken	158 m²	343 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	130 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	306 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	493 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	136 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu