Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østergårdsvej 28, Hjarup

Villa · 203 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 5.316 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
5316 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 8.190 kr/m² × 203 m².1.662.570 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.132.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,35 pct. siden okt. 2018
260k995k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20183.050.000 kr.30. apr. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat2.132.952 kr.Markedet · 1992872.900 kr.Markedet · 1993473.599 kr.Markedet · 1994568.603 kr.Markedet · 1995711.718 kr.Markedet · 19961.116.297 kr.Markedet · 1997885.689 kr.Markedet · 19981.132.537 kr.Markedet · 1999520.086 kr.Markedet · 2000424.067 kr.Markedet · 20011.070.419 kr.Markedet · 2002260.449 kr.Markedet · 20031.288.847 kr.Markedet · 20041.536.304 kr.Markedet · 20051.824.767 kr.Markedet · 20061.695.253 kr.Markedet · 20072.553.131 kr.Markedet · 20082.130.891 kr.Markedet · 20091.530.214 kr.Markedet · 20103.009.678 kr.Markedet · 20111.238.706 kr.Markedet · 20121.735.447 kr.Markedet · 20131.706.621 kr.Markedet · 20141.810.354 kr.Markedet · 20151.479.058 kr.Markedet · 20161.732.808 kr.Markedet · 20171.772.393 kr.Markedet · 20181.867.397 kr.Markedet · 20191.393.189 kr.Markedet · 20201.649.984 kr.Markedet · 20212.565.311 kr.Markedet · 20222.256.548 kr.Markedet · 20232.068.773 kr.Markedet · 20241.769.348 kr.Markedet · 20251.836.338 kr.Markedet · 20261.838.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2018 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 16, Hjarup
6580 Vamdrup		210 m²199 m11-10-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Hjarupgårdsvej 3, Hjarup
6580 Vamdrup		182 m²987 m12-05-20261.875.000 kr.10.302 kr./m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup
6580 Vamdrup		179 m²894 m17-11-20252.002.600 kr.11.188 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup		191 m²1,4 km24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²
Koldingvej 17, Hjarup
6580 Vamdrup		255 m²563 m26-03-20251.550.000 kr.6.078 kr./m²
Toften 18
6580 Vamdrup		142 m²501 m03-07-20261.050.000 kr.7.394 kr./m²
Svanemosevej 30, Hjarup
6580 Vamdrup		212 m²2,6 km01-12-20254.250.000 kr.20.047 kr./m²
Hjarup Byvej 41, Hjarup
6580 Vamdrup		132 m²622 m30-11-2026700.000 kr.5.303 kr./m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		185 m²3,1 km01-04-20243.835.000 kr.20.730 kr./m²
Toften 1, Hjarup
6580 Vamdrup		117 m²466 m05-12-20231.215.000 kr.10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden