Østergårdsvej 5

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.122 kr/m².4.314.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 26.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.694.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,22 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1998 · Alm. Salg: 832.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.694.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg832.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 9 2690 Karlslunde	137 m²	50 m	09-06-2026	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Tofteholmen 22 2690 Karlslunde	144 m²	279 m	30-12-2024	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Nørrevej 3 2690 Karlslunde	140 m²	316 m	06-07-2026	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Karlslunde Landevej 17 2690 Karlslunde	149 m²	157 m	10-05-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	359 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Nylandsvej 12 2690 Karlslunde	151 m²	99 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Hovedgaden 34 2690 Karlslunde	143 m²	554 m	21-08-2026	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²
Nørrevej 7 2690 Karlslunde	138 m²	299 m	01-03-2026	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Tofteholmen 37 2690 Karlslunde	138 m²	315 m	23-08-2024	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Karlslunde Landevej 22A 2690 Karlslunde	153 m²	55 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	27.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu