Østergårdsvej 6, Skjoldborg

Villa · 203 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 8.161 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 8161 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.955 kr/m².1.920.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.241.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,36 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.241.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2024apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.845.000 kr.
2001Bygget
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	1,3 km	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Højmarken 6, Silstrup 7700 Thisted	191 m²	2,5 km	05-07-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	1,8 km	14-09-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	1,8 km	04-08-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring 7700 Thisted	210 m²	2,8 km	07-01-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg 7700 Thisted	145 m²	1,1 km	24-10-2024	1.070.000 kr.	7.379 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	3,0 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Skyumvej 13, Vilsund 7700 Thisted	202 m²	3,6 km	14-05-2026	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Skyumvej 7, Vilsund 7700 Thisted	197 m²	3,6 km	06-05-2026	1.835.000 kr.	9.315 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	3,7 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu