Østergårdsvej 7, Åsendrup

Fritidshus · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 2.000 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 2000 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 158 m².4.443.750 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 188% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering3.063.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,40 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2017 · Alm. Salg: 972.500 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2019Ombygning
2017apr.Ejerskifte972.500 kr.
1981apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 18, Åsendrup 9480 Løkken	149 m²	244 m	03-06-2025	3.475.000 kr.	23.322 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	27 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	209 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
M Christensens Vej 7, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	170 m	11-06-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	366 m	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Agathevej 20, Hvorup Klit 9480 Løkken	159 m²	761 m	28-08-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Septembervej 2A, Åsendrup 9480 Løkken	155 m²	677 m	26-08-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Harald Jensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	169 m²	588 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	764 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Oktobervej 12, Åsendrup 9480 Løkken	175 m²	550 m	30-10-2025	3.925.000 kr.	22.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu