Østergårdsvej 8, Åsendrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 100 m².2.812.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.165.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,25 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.165.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, familiehandel629.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	129 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	110 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
Østergårdsvej 10, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	29 m	28-05-2026	1.910.000 kr.	30.317 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	466 m	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Østergårdsvej 18, Åsendrup 9480 Løkken	149 m²	166 m	03-06-2025	3.475.000 kr.	23.322 kr./m²
Østergårdsvej 7, Åsendrup 9480 Løkken	158 m²	89 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	207 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	102 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	109 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	460 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu