Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Østergårdsvej 8, Åsted

Landejendom · 350 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 350 m², grund på 857.045 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
378 m²
Bebygget areal
378 m²
Grundareal
857045 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
45.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
16.679.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.639 kr/m².7.642.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk350 m² vs. 270 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)857045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering23.996.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,91 pct. siden nov. 2004
286k16,8M33,4M49,9M66,5M19921996200020042008201220162020202422. nov. 200466.500.000 kr.I dag · vores estimat23.996.944 kr.Markedet · 19922.065.700 kr.Markedet · 1993558.250 kr.Markedet · 1994915.950 kr.Markedet · 19951.116.850 kr.Markedet · 19963.007.550 kr.Markedet · 1997389.900 kr.Markedet · 19981.409.800 kr.Markedet · 19998.839.250 kr.Markedet · 20002.577.400 kr.Markedet · 20013.731.350 kr.Markedet · 20029.850.750 kr.Markedet · 20034.108.300 kr.Markedet · 200411.115.650 kr.Markedet · 200534.357.750 kr.Markedet · 20062.600.850 kr.Markedet · 20075.345.550 kr.Markedet · 20086.657.000 kr.Markedet · 20091.961.050 kr.Markedet · 20103.259.550 kr.Markedet · 20112.801.750 kr.Markedet · 20126.580.700 kr.Markedet · 201319.056.800 kr.Markedet · 20148.841.000 kr.Markedet · 20152.367.050 kr.Markedet · 20163.054.100 kr.Markedet · 20174.324.950 kr.Markedet · 20182.525.250 kr.Markedet · 20192.017.050 kr.Markedet · 20205.282.200 kr.Markedet · 202110.906.350 kr.Markedet · 202210.647.700 kr.Markedet · 20236.736.100 kr.Markedet · 202426.691.700 kr.Markedet · 20259.330.300 kr.Markedet · 202647.620.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2004 · Alm. Salg
66.500.000 kr.
I dag · vores estimat
23.996.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg66.500.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²4,7 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²4,1 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²5,5 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²4,9 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²4,6 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²7,6 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²8,3 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²6,2 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²7,9 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Sundhøj 14, Sallingsund
7870 Roslev		473 m²7,8 km06-02-202413.250.000 kr.28.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden