Østergårdsvej 9

Villa · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1071 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.934 kr/m².4.018.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 26.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.658.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+403,67 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
21. jan. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.658.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2020jan.Solgt, familiehandel925.000 kr.
2019jan.Ejerskifte3.170.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 7 2690 Karlslunde	138 m²	275 m	01-03-2026	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Bødkerstræde 3 2690 Karlslunde	135 m²	297 m	19-02-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Tofteholmen 37 2690 Karlslunde	138 m²	362 m	23-08-2024	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Nørrevej 3 2690 Karlslunde	140 m²	285 m	06-07-2026	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	353 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Tofteholmen 7 2690 Karlslunde	135 m²	413 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	30.741 kr./m²
Tofteholmen 22 2690 Karlslunde	144 m²	310 m	30-12-2024	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Karlslunde Landevej 17 2690 Karlslunde	149 m²	121 m	10-05-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Hovedgaden 34 2690 Karlslunde	143 m²	539 m	21-08-2026	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²
Bødkerstræde 16 2690 Karlslunde	127 m²	314 m	16-03-2026	3.330.000 kr.	26.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu