Østergade 10D

Rækkehus · 81 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.884 kr/m².2.201.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 15.306 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Vores vurdering1.412.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,56 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg: 347.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011347.500 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 34A 6040 Egtved	125 m²	438 m	13-11-2025	1.675.000 kr.	13.400 kr./m²
Østergade 34B 6040 Egtved	126 m²	444 m	13-11-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Toftevej 10B 6040 Egtved	86 m²	407 m	18-01-2026	1.325.000 kr.	15.407 kr./m²
Bibliotekshaven 6 6040 Egtved	96 m²	352 m	27-10-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Kirkevej 15A 6040 Egtved	103 m²	385 m	16-06-2025	1.525.000 kr.	14.806 kr./m²
Kirkevej 15B 6040 Egtved	112 m²	392 m	16-06-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Bibliotekshaven 7 6040 Egtved	114 m²	315 m	27-04-2026	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Parkvej 20C 6040 Egtved	116 m²	604 m	03-11-2024	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Vork Skolevej 10A 6040 Egtved	101 m²	4,2 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	74.208 kr./m²
Hestehaven 6, Vester Nebel 6040 Egtved	97 m²	7,8 km	10-07-2024	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu