Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østergade 11

Villa · 173 m² · bygget 1849

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 719 m², 8 værelser, opført i 1849. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1849
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.256 kr/m².6.484.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 41.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.213.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+690,24 pct. siden okt. 2003
546k2,0M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2003786.250 kr.I dag · vores estimat6.213.244 kr.Markedet · 1992849.603 kr.Markedet · 19931.039.903 kr.Markedet · 19941.048.034 kr.Markedet · 19951.130.901 kr.Markedet · 1996942.158 kr.Markedet · 1997961.188 kr.Markedet · 19981.219.650 kr.Markedet · 1999761.719 kr.Markedet · 20001.273.799 kr.Markedet · 2001626.260 kr.Markedet · 20022.069.599 kr.Markedet · 20032.186.028 kr.Markedet · 20042.270.625 kr.Markedet · 20052.471.478 kr.Markedet · 20062.877.682 kr.Markedet · 20073.845.098 kr.Markedet · 20083.078.189 kr.Markedet · 20092.490.162 kr.Markedet · 20102.395.877 kr.Markedet · 20112.540.505 kr.Markedet · 20122.136.723 kr.Markedet · 20131.982.580 kr.Markedet · 20142.400.721 kr.Markedet · 20152.192.083 kr.Markedet · 20162.595.000 kr.Markedet · 20173.003.107 kr.Markedet · 20182.742.223 kr.Markedet · 20192.623.372 kr.Markedet · 20203.480.414 kr.Markedet · 20213.435.953 kr.Markedet · 20223.728.496 kr.Markedet · 20234.105.809 kr.Markedet · 20243.635.422 kr.Markedet · 20253.955.645 kr.Markedet · 20265.415.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2003 · Alm. Salg
786.250 kr.
I dag · vores estimat
6.213.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, familiehandel786.250 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²204 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²28 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²142 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²123 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²86 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²
Østergade 41
3250 Gilleleje		117 m²266 m14-07-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²255 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²175 m20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²107 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²312 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden