Østergade 11, Herrestrup

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HerrestrupMedian pris/m² for villa i Herrestrup (4571, sidste 24 mdr.): 10.160 kr/m² × 116 m².1.178.560 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.166.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,63 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2018 · Alm. Salg: 635.000 kr.
5. nov. 2018 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt på tvangsauktion635.000 kr.
jun.Ejerskifte635.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byhaven 11, Herrestrup 4571 Grevinge	120 m²	122 m	24-03-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup 4571 Grevinge	135 m²	174 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Bellisvej 4, Herrestrup 4571 Grevinge	88 m²	38 m	15-04-2025	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Bellisvej 1, Herrestrup 4571 Grevinge	84 m²	52 m	25-09-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup 4571 Grevinge	144 m²	423 m	19-09-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Ærtebjergvej 1B 4571 Grevinge	120 m²	2,2 km	26-12-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup 4571 Grevinge	146 m²	440 m	07-02-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Kildevangen 12 4571 Grevinge	117 m²	2,7 km	27-04-2026	1.480.000 kr.	12.650 kr./m²
Nykøbingvej 216 4571 Grevinge	150 m²	708 m	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Kildevangen 6 4571 Grevinge	111 m²	2,7 km	02-01-2025	895.000 kr.	8.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu