Østergade 112, st., 6900 Skjern — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.759 kr/m².931.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 18.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.162 kr/m²+67,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.047.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,74 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2010Ombygning
2009nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 17, st. th 6900 Skjern	83 m²	850 m	10-12-2025	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Finderupsvej 14, 1. tv 6900 Skjern	64 m²	710 m	19-10-2026	272.000 kr.	4.250 kr./m²
Finderupsvej 20, st. th 6900 Skjern	63 m²	688 m	03-07-2024	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Finderupsvej 12, 1. th 6900 Skjern	63 m²	703 m	19-10-2026	258.000 kr.	4.095 kr./m²
Finderupsvej 12, 1. th 6900 Skjern	63 m²	703 m	16-08-2025	595.000 kr.	9.444 kr./m²
Finderupsvej 5E, 1. 2 6900 Skjern	61 m²	572 m	22-01-2025	450.000 kr.	7.377 kr./m²
Finderupsvej 14, 2. th 6900 Skjern	55 m²	710 m	19-10-2026	243.000 kr.	4.418 kr./m²
Finderupsvej 12, 2. th 6900 Skjern	53 m²	703 m	19-10-2026	226.500 kr.	4.274 kr./m²
Engsiggade 12, 1. tv. 6900 Skjern	108 m²	520 m	02-06-2026	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Dalgårdsvej 14, 1. 6900 Skjern	100 m²	1,5 km	30-04-2025	925.000 kr.	9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu