Østergade 147

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.025 kr/m².1.399.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.066.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,92 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2022 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 121 9700 Brønderslev	133 m²	210 m	09-10-2026	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	935 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Rosenvængets Alle 56 9700 Brønderslev	110 m²	649 m	15-08-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Åkjærsgade 18 9700 Brønderslev	113 m²	554 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	712 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	474 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	556 m	10-06-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Solvangsvej 9 9700 Brønderslev	112 m²	774 m	09-07-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Kløvermarksvej 16 9700 Brønderslev	114 m²	715 m	15-10-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	496 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu