Østergade 14C

Villa · 210 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.450 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 2450 m²
Indbygget garage: 28 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.842 kr/m².2.167.300 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.661.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,02 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.661.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Ejerandel overdraget
2003dec.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	270 m	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Ahornvej 5 8550 Ryomgård	206 m²	563 m	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	702 m	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
Skovtoften 38 8550 Ryomgård	212 m²	665 m	22-06-2026	3.480.000 kr.	16.415 kr./m²
Vibevej 15A 8550 Ryomgård	216 m²	770 m	10-04-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Hasselvej 6 8550 Ryomgård	225 m²	625 m	08-12-2024	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	667 m	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	379 m	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Skovvej 47, st. 8550 Ryomgård	181 m²	333 m	06-04-2025	1.850.000 kr.	10.221 kr./m²
Vestergade 26 8550 Ryomgård	179 m²	354 m	27-05-2024	1.698.000 kr.	9.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu