Østergade 151

Villa · 89 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.636 kr/m².1.114.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.159.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,59 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1995 · Alm. Salg: 422.120 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg422.120 kr.
1987Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 121 9700 Brønderslev	133 m²	248 m	09-10-2026	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Bundgårdsvej 10 9700 Brønderslev	90 m²	563 m	09-07-2025	1.512.500 kr.	16.806 kr./m²
Ingemannsgade 8 9700 Brønderslev	90 m²	710 m	17-07-2025	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²
Algade 163 9700 Brønderslev	94 m²	443 m	02-05-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Kålundsvej 7 9700 Brønderslev	96 m²	739 m	05-05-2026	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Skt Hansgade 9 9700 Brønderslev	84 m²	934 m	03-07-2024	1.095.000 kr.	13.036 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	575 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	682 m	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²
Knudsgade 58 9700 Brønderslev	90 m²	1,4 km	03-03-2025	1.015.000 kr.	11.278 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	683 m	12-08-2026	1.115.000 kr.	11.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu