Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Østergade 153

Villa · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
831.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.849 kr/m².1.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.123.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,79 pct. siden jun. 2019
262k535k808k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat1.123.119 kr.Markedet · 1992394.790 kr.Markedet · 1993370.810 kr.Markedet · 1994414.370 kr.Markedet · 1995337.150 kr.Markedet · 1996432.850 kr.Markedet · 1997262.460 kr.Markedet · 1998571.450 kr.Markedet · 1999697.950 kr.Markedet · 2000622.710 kr.Markedet · 2001794.420 kr.Markedet · 2002712.910 kr.Markedet · 2003587.730 kr.Markedet · 2004658.460 kr.Markedet · 2005664.620 kr.Markedet · 2006800.470 kr.Markedet · 2007796.070 kr.Markedet · 2008764.500 kr.Markedet · 2009960.630 kr.Markedet · 2010954.140 kr.Markedet · 2011843.040 kr.Markedet · 2012794.970 kr.Markedet · 2013721.380 kr.Markedet · 20141.135.750 kr.Markedet · 2015870.870 kr.Markedet · 2016730.840 kr.Markedet · 2017866.910 kr.Markedet · 20181.008.260 kr.Markedet · 2019817.190 kr.Markedet · 20201.041.590 kr.Markedet · 20211.095.160 kr.Markedet · 20221.102.090 kr.Markedet · 2023965.690 kr.Markedet · 20241.170.290 kr.Markedet · 20251.024.100 kr.Markedet · 20261.226.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.123.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 121
9700 Brønderslev		133 m²267 m09-10-20261.150.000 kr.8.647 kr./m²
Østergade 59
9700 Brønderslev		189 m²991 m27-11-20246.600.000 kr.34.921 kr./m²
Rosenvængets Alle 56
9700 Brønderslev		110 m²678 m15-08-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Åkjærsgade 18
9700 Brønderslev		113 m²590 m27-05-20261.400.000 kr.12.389 kr./m²
Kålundsvej 5
9700 Brønderslev		109 m²768 m12-10-2026650.000 kr.5.963 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²600 m20-08-2026550.000 kr.4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²600 m10-06-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Algade 157
9700 Brønderslev		105 m²530 m21-04-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Solvangsvej 9
9700 Brønderslev		112 m²821 m09-07-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Algade 155
9700 Brønderslev		102 m²552 m22-09-2024640.000 kr.6.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden