Østergade 159

Villa · 153 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.536 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.395 kr/m².2.477.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-23,30 pct.
3Vores vurdering2.300.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,86 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2012 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013325.000 kr.
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 121 9700 Brønderslev	133 m²	337 m	09-10-2026	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	1,1 km	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Ingemannsgade 11 9700 Brønderslev	153 m²	824 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Solvangsvej 18 9700 Brønderslev	154 m²	803 m	18-11-2023	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Godthåbsvej 16 9700 Brønderslev	151 m²	782 m	02-04-2025	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Kålundsvej 11 9700 Brønderslev	155 m²	846 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Solvangsvej 56 9700 Brønderslev	161 m²	574 m	30-10-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Pontoppidansgade 12 9700 Brønderslev	162 m²	530 m	21-05-2026	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Ingemannsgade 18 9700 Brønderslev	147 m²	709 m	18-01-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Krogensgade 26 9700 Brønderslev	154 m²	1,1 km	11-08-2026	2.360.000 kr.	15.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu