Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Østergade 16

Villa · 196 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.558 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
2558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.486 kr/m².2.220.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.387.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,03 pct. siden jun. 2001
251k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20011.399.510 kr.I dag · vores estimat3.387.199 kr.Markedet · 1992629.944 kr.Markedet · 1993337.120 kr.Markedet · 1994497.840 kr.Markedet · 1995468.048 kr.Markedet · 1996828.884 kr.Markedet · 19971.545.656 kr.Markedet · 19981.170.708 kr.Markedet · 19991.068.396 kr.Markedet · 20001.419.432 kr.Markedet · 2001634.452 kr.Markedet · 20021.020.376 kr.Markedet · 20031.019.984 kr.Markedet · 20041.243.620 kr.Markedet · 2005251.468 kr.Markedet · 2006987.644 kr.Markedet · 20072.443.336 kr.Markedet · 20082.383.752 kr.Markedet · 20091.051.344 kr.Markedet · 20101.707.552 kr.Markedet · 20111.870.232 kr.Markedet · 20121.584.464 kr.Markedet · 20131.626.800 kr.Markedet · 2014918.848 kr.Markedet · 20151.713.628 kr.Markedet · 20161.821.036 kr.Markedet · 20171.654.632 kr.Markedet · 20181.073.100 kr.Markedet · 20191.710.100 kr.Markedet · 20202.168.936 kr.Markedet · 20212.342.004 kr.Markedet · 20221.936.676 kr.Markedet · 20232.199.904 kr.Markedet · 20242.004.492 kr.Markedet · 20252.507.036 kr.Markedet · 20263.973.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2001 · Alm. Salg
1.399.510 kr.
I dag · vores estimat
3.387.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.399.510 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlyvej 4
8550 Ryomgård		208 m²255 m22-04-20241.700.000 kr.8.173 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²648 m15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
Kastanievej 11
8550 Ryomgård		183 m²364 m11-07-20242.995.000 kr.16.366 kr./m²
Skovvej 47, st.
8550 Ryomgård		181 m²318 m06-04-20251.850.000 kr.10.221 kr./m²
Ahornvej 5
8550 Ryomgård		206 m²538 m22-07-20261.775.000 kr.8.617 kr./m²
Nordlyvej 17
8550 Ryomgård		181 m²434 m10-08-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Vestergade 26
8550 Ryomgård		179 m²354 m27-05-20241.698.000 kr.9.486 kr./m²
Skovtoften 47
8550 Ryomgård		185 m²827 m19-05-20253.233.000 kr.17.476 kr./m²
Nordlyvej 44
8550 Ryomgård		211 m²675 m31-03-20261.875.000 kr.8.886 kr./m²
Skovtoften 38
8550 Ryomgård		212 m²634 m22-06-20263.480.000 kr.16.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden