Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østergade 17

Villa · 213 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 511 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.571 kr/m².6.155.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 41.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.769.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,48 pct. siden aug. 2021
673k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.351.921 kr.I dag · vores estimat6.769.133 kr.Markedet · 19921.046.043 kr.Markedet · 19931.280.343 kr.Markedet · 19941.290.354 kr.Markedet · 19951.392.381 kr.Markedet · 19961.159.998 kr.Markedet · 19971.183.428 kr.Markedet · 19981.501.650 kr.Markedet · 1999937.839 kr.Markedet · 20001.568.319 kr.Markedet · 2001771.060 kr.Markedet · 20022.548.119 kr.Markedet · 20032.691.468 kr.Markedet · 20042.795.625 kr.Markedet · 20053.042.918 kr.Markedet · 20063.543.042 kr.Markedet · 20074.734.138 kr.Markedet · 20083.789.909 kr.Markedet · 20093.065.922 kr.Markedet · 20102.949.837 kr.Markedet · 20113.127.905 kr.Markedet · 20122.630.763 kr.Markedet · 20132.440.980 kr.Markedet · 20142.955.801 kr.Markedet · 20152.698.923 kr.Markedet · 20163.195.000 kr.Markedet · 20173.697.467 kr.Markedet · 20183.376.263 kr.Markedet · 20193.229.932 kr.Markedet · 20204.285.134 kr.Markedet · 20214.230.393 kr.Markedet · 20224.590.576 kr.Markedet · 20235.055.129 kr.Markedet · 20244.475.982 kr.Markedet · 20254.870.245 kr.Markedet · 20266.668.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.351.921 kr.
I dag · vores estimat
6.769.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.351.921 kr.
  • 2001apr.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²90 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²135 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²54 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²52 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²160 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²
Østergade 41
3250 Gilleleje		117 m²195 m14-07-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²184 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50
3250 Gilleleje		202 m²179 m11-02-20243.385.000 kr.16.757 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²331 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²577 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden