Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Østergade 17

Rækkehus · 205 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 205 m², grund på 299 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.034 kr/m².6.146.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 20.046 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.761 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.504.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,77 pct. siden maj 2024
556k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat3.504.600 kr.Markedet · 1992556.370 kr.Markedet · 19931.262.185 kr.Markedet · 19941.433.770 kr.Markedet · 19951.918.595 kr.Markedet · 1996678.755 kr.Markedet · 19971.761.975 kr.Markedet · 19982.003.875 kr.Markedet · 19992.968.400 kr.Markedet · 20002.399.730 kr.Markedet · 20015.646.110 kr.Markedet · 20022.649.625 kr.Markedet · 20032.292.310 kr.Markedet · 20042.514.735 kr.Markedet · 20052.596.735 kr.Markedet · 20063.180.575 kr.Markedet · 20074.147.355 kr.Markedet · 20084.294.545 kr.Markedet · 20093.185.495 kr.Markedet · 20101.927.410 kr.Markedet · 20114.087.905 kr.Markedet · 20122.761.350 kr.Markedet · 20133.903.815 kr.Markedet · 20143.841.085 kr.Markedet · 20154.301.720 kr.Markedet · 20164.354.405 kr.Markedet · 20173.962.650 kr.Markedet · 20184.922.460 kr.Markedet · 20194.789.005 kr.Markedet · 20204.836.975 kr.Markedet · 20215.002.410 kr.Markedet · 20225.475.960 kr.Markedet · 20235.409.745 kr.Markedet · 20245.547.915 kr.Markedet · 20255.838.400 kr.Markedet · 20266.421.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.504.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnbuevænget 1B
8660 Skanderborg		189 m²185 m06-08-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Regnbuevænget 1
8660 Skanderborg		189 m²189 m23-09-20257.250.000 kr.38.360 kr./m²
Oddervej 17A
8660 Skanderborg		196 m²638 m19-06-20257.250.000 kr.36.990 kr./m²
Asylgade 29A
8660 Skanderborg		195 m²1,1 km22-01-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Kristiansvej 18B
8660 Skanderborg		173 m²530 m22-02-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Asylgade 31
8660 Skanderborg		226 m²1,1 km28-02-20248.375.000 kr.37.058 kr./m²
Prins Christians Vænge 265, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²773 m29-05-20255.185.000 kr.32.006 kr./m²
Frederik d. II's Allé 351, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²568 m01-11-20244.698.000 kr.30.115 kr./m²
Frederik d. II's Allé 335, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²601 m10-04-20255.700.000 kr.36.538 kr./m²
Kongefolden 52, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²531 m08-02-20255.460.000 kr.35.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden