Østergade 18, 6040 Egtved — Villa · 136 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 130 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.826 kr/m².1.640.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.521 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 130 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.345.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,29 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2014 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte
2014jun.Solgt på tvangsauktion675.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 13 6040 Egtved	150 m²	31 m	22-06-2026	1.580.000 kr.	10.533 kr./m²
Hjelmdrupvej 7 6040 Egtved	133 m²	331 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Trannisvej 15 6040 Egtved	141 m²	275 m	29-10-2025	1.435.000 kr.	10.177 kr./m²
Ørvigvej 62 6040 Egtved	140 m²	392 m	12-03-2025	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Højmarken 43 6040 Egtved	137 m²	584 m	14-05-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Tingvej 3 6040 Egtved	140 m²	455 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Hjelmdrupvej 9 6040 Egtved	130 m²	351 m	04-02-2024	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Æblehaven 21 6040 Egtved	137 m²	680 m	19-05-2026	1.885.000 kr.	13.759 kr./m²
Æblehaven 106 6040 Egtved	137 m²	720 m	03-07-2024	1.510.000 kr.	11.022 kr./m²
Æblehaven 31 6040 Egtved	141 m²	658 m	11-02-2025	2.428.000 kr.	17.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu