Østergade 18, Troldhede

Villa · 96 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TroldhedeMedian pris/m² for villa i Troldhede (6920, sidste 24 mdr.): 5.552 kr/m² × 96 m².532.992 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering610.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,62 pct. siden sep. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1977 · Alm. Salg: 190.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 610.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte
2021mar.Ejerskifte382.500 kr.
1977sep.Ejerskifte190.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsvej 12, Troldhede 6920 Videbæk	96 m²	142 m	02-11-2025	500.000 kr.	5.208 kr./m²
Vesteralle 6, Troldhede 6920 Videbæk	95 m²	418 m	05-10-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Borrisvej 9, Gaasdalhede 6920 Videbæk	96 m²	823 m	03-05-2026	450.000 kr.	4.688 kr./m²
Ahlervej 9, Troldhede 6920 Videbæk	106 m²	345 m	08-05-2025	480.000 kr.	4.528 kr./m²
Ahlervej 11, Troldhede 6920 Videbæk	109 m²	349 m	08-12-2024	825.000 kr.	7.569 kr./m²
Sdr. Feldingvej 10, Troldhede 6920 Videbæk	80 m²	312 m	22-03-2025	445.000 kr.	5.562 kr./m²
Rønnealle 23, Troldhede 6920 Videbæk	148 m²	716 m	15-12-2024	820.000 kr.	5.541 kr./m²
Grønningen 19, Troldhede 6920 Videbæk	154 m²	604 m	18-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Gl Kirkevej 25, Fiskbæk 6920 Videbæk	104 m²	8,3 km	10-06-2025	345.000 kr.	3.317 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	7,5 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu