Østergade 19

Villa · 324 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 1.131 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 324 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.468 kr/m².3.485.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.521 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²-23,50 pct.
3Boligareal større end typisk324 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.198.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,87 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2021 · Alm. Salg: 696.009 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt på tvangsauktion696.009 kr.
2005aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenhaven 10 6040 Egtved	270 m²	1,2 km	23-09-2025	6.200.000 kr.	22.963 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	159 m	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	320 m	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Syrenhaven 8 6040 Egtved	249 m²	1,1 km	09-02-2025	4.686.250 kr.	18.820 kr./m²
Baldersvej 27 6040 Egtved	224 m²	698 m	01-08-2025	1.800.000 kr.	8.036 kr./m²
Doritshave 52 6040 Egtved	211 m²	632 m	08-09-2025	3.325.000 kr.	15.758 kr./m²
Hjelmdrupvej 62 6040 Egtved	228 m²	1,1 km	26-06-2026	5.825.000 kr.	25.548 kr./m²
Hejlskovparken 70 6040 Egtved	203 m²	713 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Ørvigvej 74 6040 Egtved	188 m²	455 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Hejlskovparken 92 6040 Egtved	202 m²	899 m	05-03-2025	3.520.000 kr.	17.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu