Østergade 21, Hvidbjerg, 7790 Thyholm — Villa · 120 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 120 m².590.520 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering719.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,09 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2008 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 719.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 18, Hvidbjerg 7790 Thyholm	119 m²	524 m	25-07-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	122 m²	684 m	23-06-2025	435.000 kr.	3.566 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	382 m	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg 7790 Thyholm	120 m²	970 m	20-09-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	652 m	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	129 m²	393 m	30-10-2024	690.000 kr.	5.349 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	530 m	22-06-2026	735.000 kr.	5.787 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	530 m	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	543 m	25-02-2025	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	551 m	29-01-2026	525.000 kr.	4.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu