Østergade 22

Fritidshus · 96 m² · bygget 1780

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1780, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.134 kr/m².3.401.200 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.365.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,21 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.365.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
Ombygning
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattegatvej 21 3250 Gilleleje	93 m²	970 m	17-01-2024	3.870.000 kr.	41.613 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	1,0 km	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	1,1 km	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Agervænget 12 3250 Gilleleje	106 m²	785 m	24-11-2023	1.677.000 kr.	15.821 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	1,5 km	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	1,8 km	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Kattegatvej 10 3250 Gilleleje	85 m²	998 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	1,3 km	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	1,1 km	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	1,9 km	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu