Østergade 25

Rækkehus · 87 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 752 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.618 kr/m².1.348.300 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1914-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.113.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+79,66 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2001 · Alm. Salg: 260.000 kr.
26. mar. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
9. apr. 2026 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2007mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2001dec.Solgt på tvangsauktion260.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 9A 6740 Bramming	89 m²	441 m	21-05-2024	1.280.000 kr.	14.382 kr./m²
Kirkestien 6F 6740 Bramming	90 m²	814 m	13-12-2023	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Bøgeparken 14 6740 Bramming	74 m²	680 m	19-08-2026	800.000 kr.	10.811 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12 6740 Bramming	93 m²	1,6 km	06-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Gabelsvej 29C 6740 Bramming	86 m²	2,1 km	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Gabelsparken 255 6740 Bramming	94 m²	1,7 km	07-03-2026	1.380.000 kr.	14.681 kr./m²
Nygårdsvej 17B 6740 Bramming	71 m²	913 m	14-04-2025	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F 6740 Bramming	107 m²	622 m	25-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Thorsens Plads 40 6740 Bramming	110 m²	347 m	06-01-2026	2.098.000 kr.	19.073 kr./m²
Gabelsparken 217 6740 Bramming	94 m²	1,8 km	25-06-2025	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu