Østergade 25

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.614 kr/m².2.500.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering2.094.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,82 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1996 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1996mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	571 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Østergade 45A 7480 Vildbjerg	185 m²	883 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	18.892 kr./m²
Østergade 62 7480 Vildbjerg	138 m²	1,3 km	27-05-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Solbrinken 3 7480 Vildbjerg	173 m²	390 m	27-11-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Nygade 1 7480 Vildbjerg	167 m²	185 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	695 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Sneppevej 3 7480 Vildbjerg	180 m²	527 m	06-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Rugvænget 1 7480 Vildbjerg	170 m²	541 m	14-09-2025	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	858 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Solvænget 7 7480 Vildbjerg	185 m²	492 m	08-08-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu