Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Østergade 27B, 1. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
531 m²
Bebygget areal
216 m²
Erhvervsareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.550 kr/m².1.488.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.402.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-75,46 pct. siden sep. 2010
369k2,7M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.150.000 kr.5. jan. 20165.717.000 kr.I dag · vores estimat1.402.983 kr.Markedet · 19929.890.940 kr.Markedet · 1993403.614 kr.Markedet · 1994612.204 kr.Markedet · 19951.999.302 kr.Markedet · 1996578.034 kr.Markedet · 19971.079.466 kr.Markedet · 1998978.078 kr.Markedet · 1999792.744 kr.Markedet · 2000764.388 kr.Markedet · 20011.119.654 kr.Markedet · 2002766.224 kr.Markedet · 2003772.956 kr.Markedet · 2004913.410 kr.Markedet · 20051.486.140 kr.Markedet · 20061.174.836 kr.Markedet · 20071.218.594 kr.Markedet · 20081.564.986 kr.Markedet · 20091.064.574 kr.Markedet · 20101.169.634 kr.Markedet · 20111.750.626 kr.Markedet · 20121.549.380 kr.Markedet · 20131.275.000 kr.Markedet · 20141.350.684 kr.Markedet · 20151.513.986 kr.Markedet · 20161.766.742 kr.Markedet · 20172.209.422 kr.Markedet · 20181.558.356 kr.Markedet · 20191.370.370 kr.Markedet · 20201.635.876 kr.Markedet · 20211.887.102 kr.Markedet · 20221.850.586 kr.Markedet · 20232.286.228 kr.Markedet · 20241.700.034 kr.Markedet · 20251.627.104 kr.Markedet · 20262.058.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
5. jan. 2016 · Alm. Salg
5.717.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerskifte5.717.000 kr.
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13B, 1. th
7400 Herning		107 m²99 m25-05-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Østergade 48, 2. 3
7400 Herning		93 m²156 m27-11-20251.200.000 kr.12.903 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 2. tv
7400 Herning		101 m²196 m25-03-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Fonnesbechsgade 4B, 1. tv
7400 Herning		105 m²74 m11-03-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Grønnegade 3A, 1.
7400 Herning		98 m²157 m26-08-20261.250.000 kr.12.755 kr./m²
Mindegade 10, 2. 4
7400 Herning		104 m²315 m05-06-20261.200.000 kr.11.538 kr./m²
Mindegade 12, 1. 2
7400 Herning		104 m²327 m09-02-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Sølvgade 26, 3. tv
7400 Herning		105 m²254 m20-01-20251.880.000 kr.17.905 kr./m²
Mindegade 10, 2. 5
7400 Herning		99 m²315 m06-11-20251.230.000 kr.12.424 kr./m²
Mindegade 10, 2. 2
7400 Herning		105 m²315 m28-05-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden