Østergade 30B, 1.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1828

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², grund på 125 m², 4 værelser, opført i 1828, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1828
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 132 m²
Grundareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.245 kr/m².5.389.000 kr.
2Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.102.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,57 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.102.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1993Ombygning
1985majEjerskifte
1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 9B 3600 Frederikssund	92 m²	33 m	04-07-2025	11.250.000 kr.	122.283 kr./m²
Nordre Pakhusvej 59 3600 Frederikssund	128 m²	429 m	05-10-2025	4.675.000 kr.	36.523 kr./m²
Nordre Pakhusvej 17 3600 Frederikssund	132 m²	482 m	28-10-2025	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²
Sydkajen 12, 1. th 3600 Frederikssund	128 m²	635 m	20-05-2025	6.775.000 kr.	52.930 kr./m²
Amsterdamhusene 8 3600 Frederikssund	125 m²	457 m	07-10-2025	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Færgevej 61, 1. th 3600 Frederikssund	127 m²	615 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Færgevej 61, 1. tv 3600 Frederikssund	127 m²	615 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Kocksvej 5C 3600 Frederikssund	138 m²	201 m	03-02-2025	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Amsterdamhusene 14 3600 Frederikssund	124 m²	480 m	14-09-2025	4.450.000 kr.	35.887 kr./m²
Amsterdamhusene 44 3600 Frederikssund	135 m²	525 m	22-04-2024	5.200.000 kr.	38.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu