Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Østergade 31, Troldhede

Villa · 48 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 48 m², grund på 565 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
320.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i TroldhedeMedian pris/m² for villa i Troldhede (6920, sidste 24 mdr.): 5.552 kr/m² × 48 m².266.496 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering304.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Feldingvej 10, Troldhede
6920 Videbæk		80 m²367 m22-03-2025445.000 kr.5.562 kr./m²
Aakjærsvej 12, Troldhede
6920 Videbæk		96 m²162 m02-11-2025500.000 kr.5.208 kr./m²
Vesteralle 6, Troldhede
6920 Videbæk		95 m²416 m05-10-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Borrisvej 9, Gaasdalhede
6920 Videbæk		96 m²879 m03-05-2026450.000 kr.4.688 kr./m²
Skråvejen 9, Fiskbæk
6920 Videbæk		61 m²9,4 km06-03-2025595.000 kr.9.754 kr./m²
Smallegade 1, Barde
6920 Videbæk		67 m²12,1 km08-02-2026270.000 kr.4.030 kr./m²
Skråvejen 8, Fiskbæk
6920 Videbæk		90 m²9,4 km09-04-2024550.000 kr.6.111 kr./m²
Enghavevej 9
6920 Videbæk		72 m²12,6 km15-01-2026545.000 kr.7.569 kr./m²
Torvegade 11E
6920 Videbæk		95 m²10,7 km13-09-2026610.000 kr.6.421 kr./m²
Søndergade 59
6920 Videbæk		84 m²12,6 km10-09-20251.212.500 kr.14.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden