Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Østergade 34

Villa · 278 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.904 m², 9 værelser, opført i 1924, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.102 kr/m².1.766.775 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.426.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,40 pct. siden sep. 1992
180k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020243. sep. 1992600.000 kr.I dag · vores estimat2.426.427 kr.Markedet · 1992996.630 kr.Markedet · 19931.064.184 kr.Markedet · 19941.008.306 kr.Markedet · 1995608.264 kr.Markedet · 19961.137.298 kr.Markedet · 19971.270.182 kr.Markedet · 19981.251.000 kr.Markedet · 19993.388.542 kr.Markedet · 20001.775.864 kr.Markedet · 20011.131.182 kr.Markedet · 20021.547.348 kr.Markedet · 20032.181.466 kr.Markedet · 2004894.326 kr.Markedet · 20053.345.452 kr.Markedet · 2006258.262 kr.Markedet · 20072.859.508 kr.Markedet · 20082.684.924 kr.Markedet · 20091.130.348 kr.Markedet · 20101.109.220 kr.Markedet · 20111.299.928 kr.Markedet · 20121.635.196 kr.Markedet · 20132.573.724 kr.Markedet · 2014984.120 kr.Markedet · 20152.211.490 kr.Markedet · 2016690.552 kr.Markedet · 2017783.404 kr.Markedet · 20181.137.576 kr.Markedet · 20192.046.080 kr.Markedet · 20202.558.990 kr.Markedet · 20212.437.504 kr.Markedet · 20222.923.448 kr.Markedet · 20232.168.678 kr.Markedet · 20242.688.816 kr.Markedet · 20252.796.958 kr.Markedet · 20261.920.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1992 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørholmvej 21
7361 Ejstrupholm		272 m²879 m30-04-20242.550.000 kr.9.375 kr./m²
Vestergade 36
7361 Ejstrupholm		254 m²585 m03-01-20243.395.000 kr.13.366 kr./m²
Nørholmvej 6
7361 Ejstrupholm		244 m²589 m26-02-20242.745.000 kr.11.250 kr./m²
Thyregodvej 91
7361 Ejstrupholm		237 m²1,4 km26-02-2026940.000 kr.3.966 kr./m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²888 m24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²429 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²195 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²242 m08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²620 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²467 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden