Østergade 3B, Lunde

Rækkehus · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 434 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.652 kr/m².627.500 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering547.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,14 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2020 · Alm. Salg: 185.000 kr.
21. dec. 2020 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 547.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
jun.Ejerskifte185.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 29B, Lunde 6830 Nørre Nebel	60 m²	258 m	12-11-2025	450.000 kr.	7.500 kr./m²
Skolegade 29A, Lunde 6830 Nørre Nebel	60 m²	261 m	12-11-2025	450.000 kr.	7.500 kr./m²
Torvet 2, 1. 3 6830 Nørre Nebel	81 m²	5,3 km	11-03-2024	700.000 kr.	8.642 kr./m²
Bredgade 61B 6830 Nørre Nebel	75 m²	5,1 km	02-03-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Torvet 2, 1. 6 6830 Nørre Nebel	60 m²	5,3 km	10-12-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Torvet 2, 1. 4 6830 Nørre Nebel	53 m²	5,3 km	18-05-2026	615.000 kr.	11.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu