Østergade 4

Villa · 179 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.174 kr/m².3.001.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-37,60 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.055.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,74 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.055.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 5 3390 Hundested	189 m²	31 m	01-11-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²
Østergade 10 3390 Hundested	159 m²	60 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Ll Karlsmindevej 11 3390 Hundested	179 m²	401 m	03-09-2026	4.450.000 kr.	24.860 kr./m²
Rolighedsvej 5 3390 Hundested	184 m²	209 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	13.016 kr./m²
Lillevej 3 3390 Hundested	173 m²	261 m	22-09-2025	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Nørregade 60 3390 Hundested	173 m²	326 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Gærdesmuttevej 19 3390 Hundested	175 m²	438 m	23-04-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Parallelvej 26 3390 Hundested	165 m²	143 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Gærdesmuttevej 13 3390 Hundested	172 m²	456 m	14-10-2025	3.130.000 kr.	18.198 kr./m²
Blåmejsevej 4A 3390 Hundested	180 m²	731 m	09-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu