Østergade 4

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 154 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 41.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.127 kr/m².958.900 kr.
2Vores vurdering1.325.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,33 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, andet2.150.000 kr.
2016Bygget
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusgade 28A 8300 Odder	67 m²	284 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Nørregade 25, 1. tv 8300 Odder	68 m²	524 m	30-03-2025	825.000 kr.	12.132 kr./m²
Christianslund 100D 8300 Odder	67 m²	709 m	24-03-2026	855.000 kr.	12.761 kr./m²
Christianslund 98B 8300 Odder	67 m²	746 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	16.269 kr./m²
Aaparken 17, st. tv 8300 Odder	61 m²	324 m	31-08-2026	740.000 kr.	12.131 kr./m²
Nørregade 32, 2. th 8300 Odder	70 m²	687 m	15-02-2026	860.000 kr.	12.286 kr./m²
Aaparken 9, st. tv 8300 Odder	73 m²	377 m	24-10-2024	929.000 kr.	12.726 kr./m²
Aaparken 12, st. tv 8300 Odder	61 m²	399 m	31-08-2026	830.000 kr.	13.607 kr./m²
Aaparken 10, 1. th 8300 Odder	73 m²	414 m	08-06-2026	960.000 kr.	13.151 kr./m²
Aaparken 10, 1. tv 8300 Odder	73 m²	414 m	26-10-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu