Østergade 42

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.604 kr/m².1.104.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.534.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,79 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	342 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Østergårdsvej 4 7361 Ejstrupholm	130 m²	158 m	12-09-2024	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	418 m	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Lindevænget 22 7361 Ejstrupholm	126 m²	503 m	21-04-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Ved Bækken 3 7361 Ejstrupholm	133 m²	89 m	14-08-2025	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Gyvelvej 53 7361 Ejstrupholm	128 m²	447 m	28-07-2024	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	310 m	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Vestergade 27 7361 Ejstrupholm	125 m²	705 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Vestbanen 27 7361 Ejstrupholm	117 m²	335 m	02-09-2026	390.000 kr.	3.333 kr./m²
Bøgevej 6 7361 Ejstrupholm	134 m²	302 m	06-06-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu