Østergade 43, 3. 2, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 1326 m²
Bebygget areal: 291 m²
Erhvervsareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.786 kr/m².1.138.500 kr.
2Vores vurdering1.078.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,71 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1988Bygget
1986nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 48, 2. 3 7400 Herning	93 m²	39 m	27-11-2025	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Østergade 13B, 1. th 7400 Herning	107 m²	221 m	25-05-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 2 7400 Herning	66 m²	300 m	15-04-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv 7400 Herning	68 m²	105 m	04-09-2025	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²
Grønnegade 2A, 2. 7400 Herning	67 m²	239 m	12-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 46, 1. tv 7400 Herning	66 m²	422 m	24-07-2026	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Parkvej 57, 1. 7400 Herning	65 m²	588 m	10-02-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Parkvej 61, 1. 7400 Herning	65 m²	601 m	27-05-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Ravnsborggade 22, 1. th 7400 Herning	67 m²	393 m	29-01-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Museumsgade 55B, st. 7400 Herning	64 m²	545 m	14-04-2024	960.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu