Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Østergade 44, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 245 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
748 m²
Bebygget areal
358 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
556.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.403 kr/m².8.396.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.238.593 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,65 pct. siden okt. 2007
193k2,5M4,7M7,0M9,3M19941998200320052009201320172022202631. okt. 2007400.000 kr.I dag · vores estimat1.238.593 kr.Markedet · 1994213.075 kr.Markedet · 1997261.750 kr.Markedet · 1998281.250 kr.Markedet · 2000342.825 kr.Markedet · 2003322.575 kr.Markedet · 2004848.250 kr.Markedet · 2005417.675 kr.Markedet · 2007402.300 kr.Markedet · 2009238.125 kr.Markedet · 2010854.100 kr.Markedet · 2013193.050 kr.Markedet · 2016364.050 kr.Markedet · 2017234.375 kr.Markedet · 20211.774.800 kr.Markedet · 2022389.025 kr.Markedet · 20251.607.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.238.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthaabsvej 1, st.
7470 Karup J		96 m²371 m14-12-202511.845.395 kr.123.390 kr./m²
Godthaabsvej 1, 1.
7470 Karup J		96 m²371 m14-12-202511.845.395 kr.123.390 kr./m²
Søndergade 11, 1., Frederiks
7470 Karup J		70 m²6,0 km08-01-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden