Østergade 46, 6950 Ringkøbing — Rækkehus · 38 m² · bygget 1670 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 38 m², grund på 62 m², 1 værelser, opført i 1670. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1670
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.878 kr/m².822.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (356 år)Huset er 356 år gammelt (opført 1670). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering550.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,72 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1997 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 550.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
1670Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 31, 1. 6950 Ringkøbing	36 m²	565 m	18-08-2024	800.000 kr.	22.222 kr./m²
Ø Strandgade 43 6950 Ringkøbing	41 m²	560 m	10-09-2025	820.000 kr.	20.000 kr./m²
Kongevejen 33, 1. 6950 Ringkøbing	42 m²	569 m	18-08-2024	860.000 kr.	20.476 kr./m²
Bogfinkevej 23, Rindum 6950 Ringkøbing	51 m²	962 m	30-10-2025	475.000 kr.	9.314 kr./m²
Kongevejen 33, st. 6950 Ringkøbing	58 m²	569 m	18-08-2024	860.000 kr.	14.828 kr./m²
Bag Torvet 2, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	333 m	10-12-2023	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Bag Torvet 3, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	339 m	30-01-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Kongevejen 31, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	565 m	18-08-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Enghavevej 46 6950 Ringkøbing	74 m²	334 m	29-11-2023	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Enghavevej 44 6950 Ringkøbing	74 m²	340 m	29-11-2023	640.000 kr.	8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu