Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Østergade 49

Villa · 110 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
961.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.384 kr/m².1.784.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.406.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 62
7480 Vildbjerg		138 m²325 m27-05-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²
Østergade 45A
7480 Vildbjerg		185 m²86 m07-04-20253.495.000 kr.18.892 kr./m²
Østergade 43
7480 Vildbjerg		184 m²398 m12-03-20252.050.000 kr.11.141 kr./m²
Park Alle 48
7480 Vildbjerg		110 m²1,6 km07-05-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Mølleparken 2
7480 Vildbjerg		107 m²1,4 km09-06-20241.520.000 kr.14.206 kr./m²
Linde Alle 5
7480 Vildbjerg		110 m²1,6 km23-01-2025830.000 kr.7.545 kr./m²
Kærmindevej 6
7480 Vildbjerg		115 m²1,5 km30-09-2025975.000 kr.8.478 kr./m²
Solbrinken 47
7480 Vildbjerg		121 m²1,0 km03-07-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Solbakkevej 71
7480 Vildbjerg		119 m²1,2 km18-10-20251.375.000 kr.11.555 kr./m²
Ågårdsvej 113
7480 Vildbjerg		106 m²1,6 km10-11-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden