Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Østergade 4A, 1. 1

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
52.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.280 kr/m².2.335.560 kr.
  2. 2Vores vurdering2.398.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,32 pct. siden jan. 2022
452k1,2M1,9M2,6M3,3M19921998200220062010201420182022202617. jan. 20223.300.000 kr.27. mar. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat2.398.280 kr.Markedet · 1992763.000 kr.Markedet · 1994545.000 kr.Markedet · 1995520.693 kr.Markedet · 1997888.568 kr.Markedet · 1998732.698 kr.Markedet · 1999943.722 kr.Markedet · 2000938.163 kr.Markedet · 20011.017.733 kr.Markedet · 2002908.624 kr.Markedet · 20031.024.273 kr.Markedet · 20041.093.815 kr.Markedet · 20051.224.397 kr.Markedet · 20061.395.418 kr.Markedet · 20071.487.196 kr.Markedet · 20082.766.965 kr.Markedet · 20092.255.428 kr.Markedet · 20101.269.196 kr.Markedet · 20111.487.087 kr.Markedet · 20121.086.403 kr.Markedet · 20131.196.384 kr.Markedet · 20141.002.909 kr.Markedet · 20151.528.943 kr.Markedet · 20161.323.805 kr.Markedet · 20171.316.720 kr.Markedet · 20181.659.416 kr.Markedet · 20191.567.638 kr.Markedet · 20201.792.287 kr.Markedet · 20211.451.117 kr.Markedet · 20221.832.290 kr.Markedet · 20232.259.788 kr.Markedet · 20241.962.436 kr.Markedet · 20251.322.388 kr.Markedet · 20261.505.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
27. mar. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, andet3.300.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²135 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²526 m12-08-20253.306.000 kr.29.000 kr./m²
Teglbakken 4, 4. 4
8300 Odder		114 m²557 m03-12-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1
8300 Odder		121 m²526 m27-06-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1
8300 Odder		121 m²557 m09-09-20253.346.600 kr.27.658 kr./m²
Rådhusgade 28
8300 Odder		93 m²283 m10-04-20241.600.000 kr.17.204 kr./m²
Stensvej 1A
8300 Odder		89 m²190 m21-08-20242.398.000 kr.26.944 kr./m²
Banegårdsgade 25
8300 Odder		92 m²550 m19-12-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 3
8300 Odder		87 m²371 m09-08-20261.540.000 kr.17.701 kr./m²
Aaparken 16, 2. th
8300 Odder		85 m²371 m17-09-20261.250.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden