Østergade 5

Rækkehus · 93 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.410 kr/m².2.335.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 18.655 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.572 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering1.911.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,07 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
4. maj 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 30 8300 Odder	119 m²	218 m	29-06-2026	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Østergade 13 8300 Odder	139 m²	64 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Østergade 32 8300 Odder	157 m²	255 m	12-05-2026	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Kildegade 4D 8300 Odder	90 m²	175 m	27-06-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Houvej 6C 8300 Odder	93 m²	762 m	16-08-2025	2.048.000 kr.	22.022 kr./m²
Boulevarden 17B 8300 Odder	96 m²	588 m	05-10-2025	2.615.000 kr.	27.240 kr./m²
Christianslund 7F 8300 Odder	92 m²	774 m	04-05-2026	2.098.000 kr.	22.804 kr./m²
Christianslund 7E 8300 Odder	92 m²	778 m	19-11-2024	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Boulevarden 21C 8300 Odder	96 m²	616 m	19-06-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Boulevarden 21D 8300 Odder	96 m²	620 m	11-06-2026	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu