Østergade 51, st. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 865 m²
Bebygget areal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.650 kr/m².1.645.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.442.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,43 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1994 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 48, 2. 3 7400 Herning	93 m²	40 m	27-11-2025	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Østergade 13B, 1. th 7400 Herning	107 m²	285 m	25-05-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 1. th 7400 Herning	95 m²	144 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Grønnegade 3A, 1. 7400 Herning	98 m²	249 m	26-08-2026	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 2. tv 7400 Herning	101 m²	236 m	25-03-2025	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Mindegade 10, 2. 5 7400 Herning	99 m²	487 m	06-11-2025	1.230.000 kr.	12.424 kr./m²
Fonnesbechsgade 4B, 1. tv 7400 Herning	105 m²	164 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Parkvej 39, st. 7400 Herning	101 m²	547 m	03-08-2025	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Dalgasgade 17B, 3. th 7400 Herning	93 m²	628 m	31-03-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Fynsgade 84B 7400 Herning	96 m²	878 m	01-09-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu