Østergade 52, Allested, 5672 Broby — Villa · 94 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 834 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 94 m².936.898 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering951.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2025 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 951.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2007Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 66, Allested 5672 Broby	115 m²	175 m	21-04-2024	1.015.000 kr.	8.826 kr./m²
Østergade 105, Allested 5672 Broby	120 m²	980 m	20-01-2025	685.000 kr.	5.708 kr./m²
Østergade 53, Allested 5672 Broby	132 m²	145 m	04-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Kirkevej 15, Vejle 5672 Broby	95 m²	635 m	12-09-2024	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Kirkevej 19, Vejle 5672 Broby	101 m²	600 m	10-02-2026	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Kirkevej 7A, Vejle 5672 Broby	100 m²	724 m	21-01-2024	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Kirkevej 32, Vejle 5672 Broby	85 m²	536 m	14-09-2024	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Nygade 33, Vejle 5672 Broby	100 m²	847 m	06-10-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	679 m	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle 5672 Broby	113 m²	973 m	07-04-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu