Østergade 59

Villa · 164 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 25.209 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 25209 m²
Indbygget garage: 35 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.175 kr/m².2.460.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.412.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,26 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.412.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 45A 7480 Vildbjerg	185 m²	348 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	18.892 kr./m²
Østergade 62 7480 Vildbjerg	138 m²	109 m	27-05-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	647 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Østervang 10 7480 Vildbjerg	167 m²	540 m	11-05-2026	745.000 kr.	4.461 kr./m²
Majsvænget 1 7480 Vildbjerg	151 m²	135 m	12-06-2026	3.400.000 kr.	22.517 kr./m²
Rugvænget 1 7480 Vildbjerg	170 m²	674 m	14-09-2025	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Hvedevænget 20 7480 Vildbjerg	154 m²	587 m	29-01-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	755 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Solbrinken 103 7480 Vildbjerg	163 m²	1,3 km	02-10-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Solvænget 2 7480 Vildbjerg	156 m²	1,0 km	19-10-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu