Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Østergade 6

Villa · 188 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.339 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Lunderskov (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
2339 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.348 kr/m².1.873.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.218 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.287 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.708.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,61 pct. siden sep. 2026
128k789k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.545.000 kr.I dag · vores estimat1.708.902 kr.Markedet · 1992564.564 kr.Markedet · 1993848.632 kr.Markedet · 1994127.652 kr.Markedet · 19951.171.992 kr.Markedet · 1996889.616 kr.Markedet · 1997183.676 kr.Markedet · 1998271.660 kr.Markedet · 1999277.488 kr.Markedet · 20001.096.792 kr.Markedet · 20011.292.500 kr.Markedet · 2002678.116 kr.Markedet · 20031.243.620 kr.Markedet · 2004361.336 kr.Markedet · 2005473.760 kr.Markedet · 2006504.216 kr.Markedet · 20071.692.940 kr.Markedet · 20082.315.596 kr.Markedet · 20091.757.236 kr.Markedet · 20102.020.624 kr.Markedet · 20111.538.592 kr.Markedet · 20121.503.248 kr.Markedet · 2013226.728 kr.Markedet · 20141.724.524 kr.Markedet · 20151.987.160 kr.Markedet · 20161.541.600 kr.Markedet · 20171.515.280 kr.Markedet · 20182.077.588 kr.Markedet · 20191.001.100 kr.Markedet · 20201.533.892 kr.Markedet · 20211.731.668 kr.Markedet · 20221.958.584 kr.Markedet · 20232.502.656 kr.Markedet · 20242.760.028 kr.Markedet · 20252.749.124 kr.Markedet · 20262.736.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 14
6640 Lunderskov		204 m²91 m24-11-20241.850.000 kr.9.069 kr./m²
Drosselvej 22
6640 Lunderskov		185 m²335 m07-05-20251.950.000 kr.10.541 kr./m²
Iver Dahlsvej 15
6640 Lunderskov		180 m²521 m10-08-20261.400.000 kr.7.778 kr./m²
Jættehøj 5
6640 Lunderskov		186 m²872 m06-09-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Baldersvej 23
6640 Lunderskov		180 m²746 m01-12-20251.525.000 kr.8.472 kr./m²
Friggasvej 10
6640 Lunderskov		181 m²798 m30-07-20241.395.100 kr.7.708 kr./m²
Udsigten 30
6640 Lunderskov		189 m²1,3 km14-05-20243.025.000 kr.16.005 kr./m²
Bakken 16
6640 Lunderskov		174 m²710 m08-08-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²
Svalevej 8
6640 Lunderskov		166 m²477 m19-06-20261.795.000 kr.10.813 kr./m²
Svalevej 8
6640 Lunderskov		166 m²477 m26-08-20251.800.000 kr.10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden