Østergade 61C

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², grund på 167 m², 1 værelser, opført i 1890, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 929 m²
Bebygget areal: 607 m²
Erhvervsareal: 971 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.199 kr/m².2.102.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 25.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.795.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,25 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2000 · Alm. Salg: 3.538.173 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2000majSolgt, alm. frit salg3.538.173 kr.
1998Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	188 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	188 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	401 m	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	599 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²
Grønningen 29M 9800 Hjørring	78 m²	1,1 km	08-02-2026	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	305 m	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	746 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	671 m	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	393 m	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	1,1 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu